跌幅超过60%！苏州昆山的房价像雪崩一样从3万每套跌到了8千多。

苏州、昆山房价多久才能见底？据网友近期统计，昆山市花桥房价下跌明显：个别小区跌幅超过70%，大部分小区跌幅超过60%。 靠近地铁的长发相城湾2012年开盘均价为7000元/平方米，但2022年价格已上涨至2万元/平方米，目前挂牌价仅为8000元/平方米。该股三年内暴跌 60%，目前已接近 13 年前的初始价格。我们来看看昆山花桥的房价，看看近期的大体走势。从趋势图来看，过去25年房价持续下降。 花桥房价断崖式下跌，主要是由于供需不平衡、投资者抛售、上海间接需求减弱、工业和人口缺乏等因素造成。关系支持、过度的初始增长和产品问题。公开数据显示，库存压力不断加大。目前，花桥市有7000多套二手房挂牌出售。另一方面，新房供应持续，市场目前处于“房多于人”的状态。地铁叠加红利（11号线）实施后，缺乏新的效益，需求增长不伴随供给，价格自由下跌。但投资者并没有自我限制，出现了密集抛售的迹象，进一步加剧了市场的跌势。 2019年至2021年，通过“上海后来花园”、“地铁开盘”等促销活动来到这里的投资者，面临着在高峰价（部分地区2.1万/平方米）买房，然后眼睁睁看着当前单价跌至1万/平方米左右的困境。此外，上海间接需求减弱，购房客群发生变化。上海限购政策放松，郊区房价下跌，一些原本流向花桥的刚性需求和投资者现在转向上海本地购房。同时，上海买房门槛降低，花桥作为“上海住宿券替代品”的优势下降，需求支撑变得不足。但由于工业和人口支撑不足，长期需求疲软。地铁红利变现后，花桥的产业发展却没有跟上。人口净流入连续第二年为负值，导致新房购买需求缺乏稳定。设施齐全，但与人口引进不足相比，市场上房价难以保持高位。至于我是否可以开始购物？核心问题还取决于是否绝对必要。换句话说，房子是用来住的，不是用来炒的。如果您刚刚起步，您需要考虑交通占用、商业设施、社区质量和物业声誉等因素。在同样的预算内尽量选择更新、品质更高的社区和更好的楼盘，尤其是规模较小、较旧、较旧、破旧的社区。毕竟现在花桥的房价与2015年持平，部分地区的房价还低于2015年的水平。预计即使股价进一步下跌，也很难造成大幅下跌。您对此有何看法？ 特别声明：本文由网易自有媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供一个信息发布平台。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由用户上传并发布。网易号是一个社交媒体平台形式，仅提供信息存储服务。